已抵押房产再抵押的流程是什么

发布时间：2021-01-08 03:01:43 阅读：次来源：网管厂家

已抵押房产再抵押，又叫房屋二次抵押，只要房屋价值高于剩余未归还贷款价值，就有机会办理。那么，办理已抵押房产再抵押的流程是什么？

已抵押房产再抵押的流程是什么？

1、和抵押权人（也就是之前办理房产抵押贷款的银行或机构）进行沟通，只有他们同意了才能办理再次抵押；

2、准备相应材料，并提交贷款申请（因为一个房子不能抵押在两家不同银行的名下，所以办理已抵押房产再抵押一般都是在同一家银行，所以在之后也不需要再次办理抵押登记）；

3、银行审核材料；

4、签订贷款合同和再次抵押合同，并进行公证；

5、银行放款；

6、按照合同约定及时还款。因为之前的借款关系并没有解除，所以再次抵押之后，每个月都要归还之前所欠的贷款和之后贷得的贷款；

7、结清贷款，注销抵押。这里需要注意的是，只有当初次和再次抵押的贷款都还清之后，才能成功注销抵押。

以上就是已抵押房产再抵押的办理流程。