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共有房产抵押贷款怎么办理

发布时间:2021-01-08 02:47:23 阅读: 来源:网管厂家

共有房产抵押贷款通常最多指的是夫妻共有房产抵押贷款,事实上,共有房产抵押贷款还包括父母与子女的共有房产抵押贷款、兄弟姐妹共有房产抵押贷款等(在这里,小编只列出了常规的情况,其他情况下的共有房产抵押贷款也可以依照本文内容类推)。在之前的文章里面,我们已经讲过夫妻共有房产抵押贷款怎么办理,那么除此之外的其它共有房产抵押贷款又应该怎么办理呢?

小编来为您举例介绍。

1、父母与子女的共有房产抵押贷款。

房产证上有父母(双方或一人)与子女的姓名,如果子女已婚,则办理共有房产抵押贷款需要父母双方与子女夫妻双方四人共同出面,如果房产证上有不止一个子女的名字,以此类推;如果子女未婚,则父母双方与子女共同出面办理共有房产抵押贷款;

2、兄弟姐妹共有房产抵押贷款。

如果兄弟姐妹中,都是未婚状态,则办理共有房产抵押贷款需要兄弟姐妹共同出面办理;如果兄弟姐妹中有人已婚,则需要兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面办理。

由此可见,并不是房产证上写着谁的名字,谁去办理共有房产抵押贷款就可以,需要房屋共有人,及房屋共有人的伴侣共同出面。

最后,如果已经办理 离婚手续的朋友,想要办理共有房产抵押贷款,需要在离婚协议中明确规定房产归属并办理完财产交接之后,才能转为办理个人房产抵押贷款。

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